Articole
PROPRIETAR vs CHIRIAȘ
Publicat de Gloria Lungu
PROPRIETAR
– plata la bancă poate fi vazută ca banii de chirie dar banii investiți sunt ai tăi – un proprietar își aranjează și modifică imobilul cum dorește. Imobilele sunt de multe ori mai luxoase și mai mari decat obiectele cu chirie, investitiile necesare /costuri de intretinere, le platesti integral – de la momentul achitării integral stai gratis, cu excepția costurilor de întreținere
– siguranța căminului – nu te dă nimeni afară – efectul de economisire forțată sau autodisciplina externă: ani la rând, lună de lună platești ratele la bancă. Nu ai altă variantă decât să plătești. Altfel vine banca și-ți ia casa!!! Asta disciplinează. Nu vei putea să achiziționezi mașini scumpe sau să faci concedii extravagante.
– Mobilitatea redusă în cazul schimbării locului de muncă sau dacă apar conflicte cu vecinii.
– Mai ai 10-15 ani până la pensie și ai terminat de achitat rata? De acum, orice ban economisit îți rotunjește pensia.
CHIRIAȘ
– banii de chirie nu se recuperează
– ai nevoie de aprobare și investitia nu se recuperează – ea ramane propietarului- dacă dorești să aduci îmbunătațiri locuinței – costuri de întreținere în mare parte suportate de propietar
– creșterea sigură a chiriei în timp, toată viața plătești chirie
– dacă propietarul vrea să se mute în locuință, chiriașul este obligat să-și găsească altă locuință nu ești obligat să faci economii
– chiria este mai mică decât sunt ratele bancare. Cu diferența respectivă faci ce vrei tu.
– Nu ești legat de acea locuință. Poți să o părăsești oricând dorești.
În concluzie aș putea spune că raspunsul la întrebarea – propietate sau chirie? ține de orizontul de timp și așteptare al fiecăruia în parte. Cine dorește să trăiască spontan și clipa și momentul, are planuri doar pe termen scurt, e avantajat în postura de chiriaș. Cine are planuri pe termen lung, siguranța și independența financiară mai târziu, acela cumpără sau construiește.
Afacerile de creditare sunt și rămân afaceri în care încrederea nu trebuie să lipsească